Az első dolog, amit meg kell értened, hogy a szekció csak a hivatalosan bejegyzett kapcsolatok során szerzett ingatlanra vonatkozik. Amit a házasság előtt szereztek meg, és akkor is, ha befektetett ebben az akvizícióban a részvényed, nem tartozik a megosztáshoz. Az osztalék listáján nem szerepel az a tulajdonság, amelyet az egyik házastárs ajándékával vagy örökségével fogadott. Hasonlóképpen, a vagyon megosztása nem lehet nemen. Ennek oka lehet: az ellátás megtagadása, vagy kis számú, kiskorú vagy fogyatékos gyermek. A bíróságnak is joga van eldönteni, hogy mennyi lesz a két házastárs, ha bebizonyítható, hogy egyikük nem törődött az anyagi biztonsággal, elrejtette, megsemmisült vagy megsérült, és a közös vagyont is a család kárára használta.
De van ilyen lehetőség. Képzelje el, hogy a házasság során kapott ajándékot a szüleitektől a pénzért, amely viszont lakásért vásárolt. Úgy tűnik, hogy ez a személyes tulajdonod, és te vagy a teljes tulajdonosa. Semmi sem. A lakás megvásárlása a házasság során történt, és amikor az ingatlan megosztásra kerül, általános jelleggel jár, azaz a másik házastársnak ugyanazok a jogaik vannak az adott lakáshoz képest. Nem kellett pénzt adni, de azonnal egy lakást, akkor tényleg a te tulajdonod lenne.
Egy másik példa. A lakást hitelre vásárolták. Mindkét házastársnak jelzálogot adnak ki, mivel egyikük jövedelme gyakran nem elegendő. A bankok megértik, hogy a 20-30 éves, míg a kölcsönszerződés érvényes, a család is szétesik. És így a bankok ragaszkodnak ahhoz, hogy jelzálogot adjanak mindkét házastársnak. Ebben az esetben a lakás egyenlő arányban oszlik meg.
A következő pont a joghatóság. Korábban a tulajdonjogi felosztást ügyészek döntötték el, de most minden megváltozott. Ezekkel a kijelentésekkel érdemes az alperes lakóhelye szerinti kerületi bírósághoz fordulni. Továbbá, ha van egy lakás az osztalék szerkezetében, akkor a kérelmet a kerületi bírósághoz kell benyújtani, ahol a lakóhely található, függetlenül az alperes lakóhelyétől. Az történik, hogy több osztható lakás van. Ebben az esetben a lakóház egyik kerületi bíróságához fordulhat, ahol az egyik apartman található. Hasonlóképpen, a vagyon felosztására vonatkozó pert is lehet egyidejűleg, azaz a házasság felbontására irányuló kérelemhez.
Van még egy olyan dolog, mint a cselekvések korlátozása. A törvény által előírt törvényi rendelkezés a házasság hivatalos megszűnése óta 3 év. És ha későn vagy, és az ingatlant egy másik házastárs nevében vették nyilvántartásba, hibáztassa magát. Az elévülési idő azonban visszaállítható. Ennek tiszteletben tartásának oka súlyos betegség (rokonok) vagy a bírósági tárgyalás hiánya. És olyan okok, mint "Nem tudtam, hogy létezik ilyen cselekvési korlátozás", vagy valami ilyesmi nem tiszteletteljes.
És az utolsó pillanat. A szétválás csak a házastársak tulajdonát képezi. Ha házasság alatt építettél, milyen jogosulatlan struktúra, akár garázs, pajta stb. egyetlen bíróság sem fogja felosztani. Az ilyen struktúrák bontásra vagy legalizálásra szorulnak.
De még mindig hosszú házassági életet kívánok neked, és soha nem fogod ezt a problémát megoldani. Sok szerencsét neked!
Tatyana Martynova , különösen a helyszínen