Hogyan lehet elvált, ha van jelzálog?
Az Orosz Föderáció jogszabályai szerint a házastársak által megszerzett ingatlan közös tulajdon. A házasság felbontása esetén az ingatlant fel kell osztani, a házassági szerződés egyéb feltételeinek hiányában. Azonban a jelzálogban vásárolt ingatlant nem lehet a házastárs személyes tulajdonának tekinteni, amíg az adósság teljes egészében a bankhoz nem kerül. A feladat annak meghatározása, hogy ki fogja fizetni a jelzálogot és hogyan.
A bankban megkötött megállapodás szerint a hitelfelvevő házastársak kötelesek beszámolni az ilyen létfontosságú változásokról: a foglalkoztatás megváltozásáról, az áthelyezésről, a családi állapotról stb. Érdemes megjegyezni, hogy valószínűtlen, hogy a bank beleegyezik, hogy az adósságot a házastársak között osztja fel, és két idegennek fizeti.
A legjobb megoldás az ingatlanadósság korai visszafizetése. Fizetés után egy lakást vagy egy házat lehet eladni és elosztani a bevételt. Ha ez a lehetőség nem megfelelő, akkor talán a bank lehetővé teszi a lakóhely értékesítését. Az ügylet után a pénzt is fel kell osztani. Leggyakrabban a bankok jóváhagyják az ilyen javaslatokat.
Az egyik házastársnak a jelzálog újbóli nyilvántartásba vételének egyik változata lehetséges, ha havi jövedelmeinek összege megengedi. A fizetés a szokásos módon történik. Ugyanakkor a második házastársnak ingatlanra vonatkozó joga van, függetlenül attól, hogy többé nem fizet. Természetesen, amikor elválik az ilyen feltételek ritkán egyetértenek.
Hogyan lehet válni, ha van gyermek?
A törvény szerint, ha gyermeke van a házasságban, akkor a házasság felbontása a nyilvántartó hivatalban nem működik, be kell perelnie. Ha a házastársak békésen megállapodtak arról, hogy kivel élnek a gyermekkel, akkor a tartózkodási hely szerinti bírónak nyilatkozatot kell tennie. A házasság felbontásával kapcsolatos nézeteltérés esetén az általános hatáskörrel rendelkező helyi bírósághoz fordulnak.
Hasonlóképpen a házasságkötési eljárás során a házasság felbontása egy hónapot ad a bíróságnak, amely után egy találkozót neveznek ki.
Ha a házastársak békésen oldották meg a tulajdon és a gyermek vonatkozásában a családra vonatkozó kérdéseket, akkor a bíróság első ülésén a házasság minden probléma nélkül megoldódott.
Ha a házastársak nem tudnak általános megegyezésre jutni a gyermekről, akkor a kerületi bíróság önállóan fogja eldönteni ezt a kérdést. A bírák döntése számos szemponttól függ: a házastársak anyagi helyzete, a gyermek körülményei, a szülő testi és lelki egészsége, a gyermek azon szándékát, hogy az apával vagy anyával maradjon stb. Ezenkívül meg kell határozni az ilyen árnyalatokat:
- a támogatás összege és fizetési sorrendje;
- a gyermekkel kapcsolatos lehetőség;
- a gyermekkel való jövőbeli látogatások időtartama és gyakorisága.
Ezt a törvényt elfogadják, hogy megvédjék a nőket a válás érzéseitől ilyen kritikus időszakban. Ha a házastárs nem ért egyet a házasság felbontásával, akkor a kérelem nem tekinthető egyetlen testületnek sem.
Reméljük, hogy cikkünk segített abban, hogy megértse, hogyan válhat el, ha gyermek és jelzálog van.
Mindenesetre, a válás előtt fontolja meg a gyermek érzelmi állapotát. Próbálja megvédeni őt a stressztől a szülők nehéz helyzete miatt.