Egyikünk sem mentes a szomszéd lakásban bekövetkező véletlen áradásoktól. Ennek oka lehet törött vízvezeték, a szokás, hogy elfelejtsék kikapcsolni a fürdőben lévő vizet, a kommunikáció jelentős mértékű kopását. Legtöbbször, ha ilyen helyzet alakul ki, az ember elvész, és teljesen nem tudja, milyen intézkedéseket kell tenni a probléma kiküszöbölésére. Gondold meg, mit kell tenni, ha elárasztotta a szomszédokat.
1. lépés
Először meg kell találnod az öböl okait. Ön csak akkor bűnös, ha ön maga okozta az árvizet (szándékosan vagy véletlenül), vagy ha nem tett semmilyen szükséges intézkedést, ami az árvíz oka volt.
Ha az öbölben súlyos kopás, szakadás, ipari hiba vagy tömlők, csövek és egyéb hasonló berendezések okozta, akkor nem mindig felelősek a szomszédok kárért. Az ilyen berendezések cseréje a lakásállomány tulajdonosának vagy az irányító szervezetnek a felelőssége, amint azt a ház vezetésére vonatkozó szerződés tartalmazza.
2. lépés
Abban az esetben, ha teljesen magabiztos az ártatlanságodban és úgy véled, hogy a hiba harmadik feleknél van, meg kell védened álláspontodat és hogyan kell megfelelően felkészülni. Ne fogadj el azonnal kártérítést. Szakértők meghívása, megismerik az árvízforrás lebontásának okait, és véleményt adnak ki, amelyben jelzik a felelős személyet a bontásban. A daruk, csövek és csatlakozók szakemberei meghatározhatják a berendezés hibáinak jelenlétét.
3. lépés
Ha a hibád nem az Öbölben van - jól van, de nem fáj, hogy meglátogatja az érintett szomszédokat, megbecsüli az okozott károkat és megpróbálja beállítani a párbeszédet. Rendszerint az áldozatok azonnal felhívják a ZhEKov, a Dezov, az alapkezelő társaságok vagy a HBC és más személyek alkalmazottait, a házigazgatás formájától függően. Ezek a szakértők olyan cselekményt alkotnak, amely meghatározza a kár okát és méretét.
Az ellenőrzés során nagyon fontos, hogy szigorúan figyelemmel kísérjék a törvény kidolgozását, hogy ne okozzanak nagyobb kárt, mint amennyit ténylegesen meg kell fizetniük.
Ha az egyik fél objektív szakértői véleményt szeretne szerezni a felmerült veszteségek összegéről, a jogi aktus aláírását addig elhalasztják, amíg a szakértő nem vonja le a következtetést. Az ellenőrzést szakértő végzi az összes érdekelt fél jelenlétében. Felügyelik a szakértő megkötésekor a károk helyes megítélését.
Hogyan válasszunk szakértőt?
Az árvizek okozta károk szakértőjének kiválasztásakor ellenőriznie kell:
- függetlenül attól, hogy a szakértő rendelkezik-e egy okirattal, amely megerősíti a felsőfokú vagy kiegészítő szakképzés rendelkezésre állását vagy a szakmákra vonatkozó különleges átképzési programok befejezéséről szóló okmányt az értékelési tevékenység területén);
- függetlenül attól, hogy kivonata van-e az értékbecslők önszabályozó szervezetének nyilvántartásából, valamint benne van egy tagsági igazolás.
Próba és hatás nélkül
Ha megérted, hogy az elárasztás hibája teljes egészében önnel van (például egyszerűen nem kapcsolta ki a fürdőben lévő vizet), akkor a szakértő a kár felmérését követően megállapodik abban, hogy önként visszafizeti a felmerült veszteségeket. Fontos tudni, hogy a tárgyalás a végrehajtási eljárással együtt több mint egy évig tarthat. Ezért az áradásért felelős, ha kívánja, kérheti a részletekben történő kifizetést a megállapodásban foglaltak szerint, miközben a költségeket meghatározott időpontokban előre meghatározott összegekkel téríthetik meg. Az áldozatok is emberek, általában megértik, milyen nehéz lesz a bíróságon való áthaladás, ezért nagyon gyakran megbeszéléseket folytathat anélkül, hogy bíróság elé terjesztené az ügyet.
Azonban még akkor is, ha a felek egyetértenek bizonyos megállapodott kompromisszumban, a pénzt csak az okmányokkal kapcsolatos bizonyítékok mellett kell az áldozatoknak átadni, amelyet minden szabály szerint elkészítenek. Ebben minden fél leírja követeléseit, az érintett ingatlanok listáját, stb. Ezután rögzíti a pénzátutalást, hogy ez az összeg minden fél számára alkalmas, és az összeg teljes mértékben fedezi a károkat. Az ilyen visszaigazolás megkötésekor meg kell állapítani, hogy egyik fél sem követel további követelést a másikhoz.