A legtöbb ember nem fogja megtudni a kapcsolatot, és még kevésbé perelni, mert egy kis összeg. Ez az, amit a csalók várnak, megnyitva a tisztességtelen üzletet. Keressen egy lakást egy ingatlanügynökségen keresztül, bár drágább, de megbízhatóbb. Ebből a pénzért felvenni a lehetőségeket, ellenőrizni a lakás dokumentumait és a bérbeadó személyazonosságát, felteheti a lehetséges kockázatokat. És olvassa el az aláírt szerződéseket!
"Fekete" ingatlanügynök
Lera és férje éppen az ingatlanügynök kulcsairól kapta a lakást, amit előestéjén mutatott. Egy kellemes estre várakozva, egy üveg pezsgőt vettek a háziasítás ünneplésére. De ott volt. Késő este a csengő csengett. Két férfi fenyegette a lakás tulajdonosainak megjelenését, és követelte, hogy azonnal elhagyják a lakótéret, mert hirtelen egy rokonhoz jöttek, és senki sem él. - De fizetettünk neked egy hónappal előre, és még egy ilyen, ugyanolyan összeget az ügynökségnek! - megpróbálták megvédeni a jogaikat férjét, de sikertelenül. Este tizenegy estén nem volt értelme hívni az ügynökséget, úgyhogy úgy döntöttünk, azonnal felhívjuk barátainkat, és kérünk egy éjszakai szállást, és holnap foglalkozunk vele. Később barátaikkal megbeszélték, mi történt. - És hol találta ezt az ingatlanügynöket? - kérdezték. "Felhívta a hirdetésemet az interneten, és bemutatta magát egy jól ismert ingatlanügynökség brókercégént. Metódáltam a metróállomáson, megnéztem a lakást, este pedig ott kapták a kulcsokat. És másnap a férjem megtudta, hogy egy ilyen ingatlanügynök az ügynökség soha nem dolgozott.
Lehetséges-e, hogy időnkben ilyen hálás? Ha lakást szeretne bérelni és megvédeni magát a csalóktól, hívja fel az ügynökséget, és kössön csak az irodában. Az ügynökségek nem működnek együtt a tisztességtelen földesurakkal. Vagy keressen egy lakást barátain keresztül. Ebben az esetben úgy tűnik, volt egy bűnügyi összeesküvés "ingatlanügynök" a tulajdonosok a lakás.
Egy másik lakás
Nadezhda Ivanovna sokáig nem tudta elviselni a lakását. Végül az egykori munkás barátja hívta, és boldog volt, hogy barátja barátja keresi a lakóhelyet. Találkoztunk, a srác szerénynek látszott, egy hónappal előre fizetett, Nadezhda Ivanovna átadta neki a kulcsokat. Amikor egy hónap múlva a házigazda eljött hozzátartozójához, egy nő, akinek gyermeke a karjában kinyitotta az ajtót. - Bocsáss meg, hol van Sasha, és mit keresel itt? - Remélem meglehetősen érdeklődött. - Itt nincs Sasha, és itt bérelünk egy lakást - válaszolta. - Mondd meg, ki adott neked? - a szerető meglepődött. - Igen, egy srác. Három hónappal előre fizetett - sürgősen szüksége volt a pénz, azt mondta, hogy anyja a művelet. "
Aztán kiderült, hogy a lakásban szinte nincs bútor.
A bérbeadó is szenvedhet. Kivel kért kártérítést? Szerencsés volt, hogy a csaló nem adta el a lakást hamis dokumentumokon, különben megtörténik.
Szóval, győződjön meg róla, hogy bérbe ad, még akkor is, ha talált egy lakást ismerősének. Gyakrabban a szerződés 1-2 éves időtartamra közjegyző nélkül történik, majd meghosszabbításra kerül. Ha azonban a szerződés nincs megfelelően formalizálva, akkor nincs értelme. Ezért a legjobb, ha segítséget kérsz egy ügyvédtől. Igaz, a tulajdonos a lakásban kell fizetnie adót ebben az esetben, de a szerződés biztosítja mindkét oldalán a kockázat. A lakástulajdonos, miután biztosította a ZhEKe bérleti díját, ezáltal megvédi magát az állításoktól abban az esetben, ha a lakók elárasztják a szomszédokat, vagy tűzbe rendeznek. És a rendőrséghez fordulhat, ha a bérlők megyek, hogy birtokba vegyék az ingatlant. És azok számára, akik lakást bérelnek, különösen szükséges a szerződés. Végtére is, a tulajdonosnak nincs joga a bérleti díj felemeléséhez, vagy az elszállításhoz. Sajnos nem gyakoroljuk a jogszerű bérletet. De még mindig ismerni kell jogainkat. Mindenesetre lakást bérelsz vagy bérelsz, először olvasd el az országod polgári törvénykönyvét.